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產品高度同質化、過度商業化等問題正在破壞民宿的“詩意和遠方”。近日,經濟日報發文《經營民宿不能做“一錘子買賣”》,直指部分民宿的高價與服務并不匹配,民宿不能做“一錘子買賣”,引發旅宿行業熱議??臻g秘探觀察發現,受節假日出行影響,今年部分民宿價格翻倍暴漲確實讓不少消費者直呼住不起,而民宿服務質量匹配不上高價格也是業界經常討論的爆點話題。01、預訂春節民宿要花一兩萬《經濟日報》文章指出,趕上節假...
2022-11-10
在行業大環境發生急劇變化的當下,曾相對穩定的度假酒店市場也不可避免地出現新的轉變。近兩年,在更關注生活品質的高凈值旅行者的需求回流下,度假酒店逆勢崛起。在傳統意義里,度假酒店是相對于商務酒店而言,為旅行者帶來休閑體驗的獨特住宿品類,但隨著“度假”變得日益普適與尋常,更為寬泛且深遠的時代新內涵,正成為度假酒店的未來高階布局。01.國內度假酒店市場的3個新變化顯而易見的是,在行業大環境發生急劇變...
2022-10-26
以露營為代表的戶外活動成為國慶熱門選擇。9月22日,木鳥民宿發布《2022國慶民宿市場預測報告》。報告顯示,受休閑度假及探親訪友需求等因素帶動,國慶民宿市場穩中有升,十一黃金周訂單預計將達到2019年同期的1.7倍。國慶假期用戶平均出游半徑有所擴大,長線游訂單回升,但周邊深度游仍是趨勢,紅色游、采摘游、以露營為代表的戶外活動成為國慶熱門選擇。沿海城市領跑國慶市場 品質民宿迎來較快增長國慶作為...
2022-09-24
疫情阻礙了商旅市場擴張,但依托內循環發展格局,國內商旅正持續恢復中,《2021-2022中國商旅管理市場白皮書》(以下簡稱“白皮書”)指出,2021年,64.6%的企業差旅費用支出相較2020年有所增加,其中18.6%的企業差旅費用增幅在50%以上。雖然數據一片向好,但間斷性疫情也導致差旅計劃的不確定性較大,部分地區企業的商旅活動并沒有完全得到放松。商旅活動的減少也直接影響到了商旅酒店領域,...
2022-09-24
酒店市場搜索熱度約恢復至2021年同期7成、2019年同期的5成。即將迎來的國慶黃金周,因作為今年最后一個黃金周而備受矚目。臨近假期,疫情防控態勢嚴峻,國慶市場熱度是否受到影響呢?又有哪些地區和玩法更受客人青睞呢?據攜程程長營發布的《2022國慶大數據報告》,臨近國慶,疫情防控態勢嚴峻,國內整體酒店市場表現稍顯冷清,預期熱度恢復至2021年同期7成,上海、北京、杭州、長沙、南京位居酒店熱門搜...
2022-09-20
2019-2021年我國大概減少8.5萬家的單體酒店。都說經濟下行周期,投資不振,“那要看投資什么,投資標的選擇很重要,”酒店投資人臧欣欣剛剛在北京中關村蘇州橋邊開了一家“漫心酒店”,營業一個月,從開業第七天就實現了滿房并延續至今,Rev PAR達到580元。這樣的成績,讓他對這家酒店投資的前景挺樂觀?!懊恳淮挝C對市場來講孕育著巨大的機會,從經濟型酒店到中高端酒店,馬太效應越來越凸顯,一線...
2022-09-04
浙江省登記民宿近2萬家,總床位突破30萬張,帶動就業近20萬人。民宿作為旅游住宿新業態在各地興起,至今已有十余年。在經歷“野蠻生長”后,民宿發展中的問題也逐漸暴露,導致“民訴”頻發。日前,國家市場監督管理總局和國家標準化管理委員會聯合發布《旅游民宿基本要求與等級劃分》國家標準(下稱“國標”)。這是中國首部旅游民宿國標。接受采訪時,專家表示,國標既是民宿行業的“緊箍咒”,又是其向上發展的“路線...
2022-09-04
全服務酒店的產品概念正面臨著諸多威脅。7月28日,浩華管理顧問公司執行董事戴雪英女士受邀出席由中國旅游飯店業協會主辦的「2022年飯店﹒資產﹒價值-中國飯店業發展研討會」。本文就戴雪英女士分享內容整理而成。過去十年的關注點都在供給端疫情,對行業而言算是一個周期性的轉折點。市場的關鍵詞可以總結為:信心缺失、縮表、剝離、重組。疫情以來,整個市場處在這樣一種頹勢的狀態。其他大多數行業也是如此,特征...
2022-08-07
從不同的品牌出發,定位不同的品牌,有不同的選擇。01新格局下的舊問題或許十年、二十年前我們就在追問行業遇到的問題,這些問題可能大同小異,但相信在不同的時期,我們的思考方向和解決方案應該很不相同。因此各個時期,它們也都有探討的意義。近年來,文旅理念的融合、本土文化的回歸,以及品牌意識的加強,使得行業正從文化1.0邁向2.0階段,但那些“歷史遺留”問題,加上疫情的干擾,讓本土行業文化發展的進程,...
2022-07-27
中國酒店存量資產盤活正從量變走向質變。近兩年疫情影響和房地產調控 “三條紅線”等政策,使得在存量時代下的酒店行業面臨多重挑戰。在此背景下,仲量聯行重磅發布國內首份酒店資產管理白皮書《重塑酒店資產價值生命力:2022年中國酒店資產管理白皮書》,通過對酒店資產管理領域的關鍵維度和指標的解讀,對疫情下新趨勢的研判,助力酒店行業盤活存量資產、實現高效運營及快速復蘇。仲量聯行大中華區酒店及旅游地產事業...
2022-07-25
酒店應優先在一層或在相對獨立區域設置帶獨立衛生間的臨時安置客房。7月18日,由北京市文旅局制定的新版《新冠肺炎流行期間北京酒店防控指引》發布。指引明確,為防止北京健康寶健康碼異常的涉疫風險人員將疫情風險傳播擴散至社會,酒店作為有住宿功能的特殊的公共場所,不得拒絕紅碼、黃碼或彈窗限制等健康碼異常的涉疫風險人員進入和入住。酒店應優先在一層或在相對獨立區域設置帶獨立衛生間的臨時安置客房。新申請入住...
2022-07-19
《旅游民宿基本要求與等級劃分》國家標準對等級劃分要求更加明確:丙級為普通型民宿,乙級為品質型民宿,甲級為標桿型民宿。近期,國家市場監督管理總局(國家標準化管理委員會)批準發布310項推薦性國家標準和5項國家標準修改單。其中,由全國旅游標準化技術委員會歸口及執行的標準有GB/T 26358-2022《旅游度假區等級劃分》、GB/T 18973-2022《旅游廁所質量要求與評定》、GB/T 41...
2022-07-18
目前,各地旅游業逐步恢復發展,民宿行業也展現出引人矚目的活力。民宿行業不僅成為解決就業、帶動當地經濟發展的重要力量之一,也是實施鄉村振興戰略的重要抓手?!懊袼薰芗摇背蔀槿肆Y源和社會保障部近日公示的18個新職業之一。經公示征求意見、修改完善后,這些新職業將被納入新版職業分類大典。2015年,國務院辦公廳印發《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》,指明要積極發展客棧民宿、短租公...
2022-07-14
6月出行、紓困、促消費政策盤點對于中國酒旅業來說,這個6月令人難忘。一方面是持續了整個春天的疫情終于伴隨著上海的解封走向尾聲,盡管部分地區仍有零星疫情爆發,但大多數在2-3天內就被合理控制,并未影響到酒旅復蘇的腳步。而國家及各省市緊跟疫情動態,在6月先后更新防疫或出行計劃,從區域到城市,再到跨省和跨國,也成為酒旅復蘇規模擴大的重大利好。另一方面則是暑期游的來臨為酒旅產業爆發添柴加薪,各省市也...
2022-07-04
正在讀這篇文章的你,最近在忙什么呢?也許,你是一名中小酒店品牌加盟商,坐在冷氣強勁的門店,計算著市場逐漸復蘇后的投資回報率,然后帶著一身疲憊回家。雖然門店半年沒賺到什么錢,近期你卻看到了一絲曙光。又或許,你是一名計劃抄底入局的酒店投資人,雖然奔波在各家意向物業中,但一想到未來的“睡后收入”,就躊躇滿志。你有沒有想過,這一切,或許會在未來的幾年內完全改變?幾年前,我們會去追求「穩定的投資回報率...
2022-06-27
酒店對服務的本質挖掘仍然不可松懈,我們更需要關注的是在這個不斷加快腳步的節奏中,找到適應自己的節奏,用服務筑起自身酒店經營的護城河。隨著新冠疫情的有效控制,國內各城市逐漸回復商務往來,只要常備48-72小時核酸,可以達到無阻礙通行。與此同時,2022年的關鍵詞,還有油價上漲,及油價上漲后相關成本的增加。據有關數據表明:“高盛預計布倫特原油將在今年第三季度達到每桶100美元。摩根士丹利也預計,...
2022-06-25
從6月21日0時起,湖北省全面恢復旅行社及在線旅游企業經營跨省團隊旅游及“機票+酒店”業務。接連三日,青海、寧夏、湖北相繼恢復跨省游,全國跨省游市場進一步被打通。 跨省游開放的利好消息為各地旅游復蘇注入“強心劑”。攜程數據顯示,截至6月21日,近一周暑期跨省跟團游預訂量周環比增長291%;暑期跨省酒店預訂周環比增長151%;攜程“機+酒”訂單量自6月以來飛速提升,6月日均訂單量已趕超去年同期...
2022-06-23
未來的生意和競爭以內卷為主,以在地化為主。在疫情常態化的生態環境下,能夠營業地區的酒店也在干等消費者,像浙江、江蘇等臨近上海區域商務或度假酒店,由于當地疫情防衛規定暫不能接待上海消費者,只能和上海人民同樣等待。國際國內的生態環境告訴我們,未來的生意和競爭以內卷為主,以在地化為主?;诖?,行業內有很多聲音認為這是民族品牌取代國際品牌的最佳時機。其實在目前的情況下,連鎖化、輕資產化經營已成趨勢,...
2022-06-20
近日,四川旅投將省直部門和省屬企業酒店資產正式移交給安逸酒店集團。成立于2021年歲末的安逸酒店集團,是四川旅投旗下的綜合性酒店集團。無獨有偶,浙旅投旗下的雷迪森酒店集團在經過一年多時間的酒店資產整合之后,實現了雷迪森品牌的全面煥新,培育了以“雷迪森”為母品牌的全域品牌矩陣。當地方旅投的酒店資產整合完成之后,品牌化就被提上了日程。一手是數量龐大且品質參差不齊的酒店資產,一手是初步整合仍需融合...
2022-06-17
后疫情時代,受市場復蘇帶動,酒店行業在2021年大多迎來了營收增長的“好日子”。但是,上市公司中依舊有企業處于虧損狀態,加上疫情反復的持續性影響,在寒冬尚未褪去的市場中,“活下去”依舊是酒店行業的首要目標。1、2021財報收官,營收增長背后存“隱患”?2、發力中高端市場,三大龍頭誰將勝出?3、行業凜冬中,酒店企業未來該何去何從?進入2022年,新冠疫情對經濟發展的影響依舊在加劇,文旅市場一片...
2022-06-12
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